En plazo de ofertasLicitación · Pleno del Ayuntamiento de Villafranca de Córdoba · expediente GEX-2320/2026

Residencia privada para personas mayores en calle Ramón y Cajal, 48

Concesión demanial de uso privativo en parcela dotacional, sita en calle Ramón y Cajal, Núm. 48, Finca 239, para implantación de residencia de mayores de gestión privada

Enunciado oficial del anuncio; el título de arriba lo ha escrito la IA a partir de él.

Pleno del Ayuntamiento de Villafranca de Córdoba admite ofertas hasta el 22/10/2026 (quedan 13 días) para este contrato de patrimonial por procedimiento abierto, con un presupuesto de 28.603 € sin IVA. En los últimos 3 años, Alcaldía del Ayuntamiento de Villafranca de Córdoba, la entidad de la que depende, ha adjudicado 33 contratos en estas categorías (CPV 452, 853) a 18 empresas distintas, con un importe medio de 72.025 € y una baja media del 4,2 %, según PLACSP.

Ver el expediente en la plataforma de origen Categoría CPV 853 Categoría CPV 452 Licitaciones abiertas en Córdoba

Plazo de ofertas

días · hasta el 22/10/2026 a las 23:59

Presupuesto

28.603 €

sin IVA

Valor estimado

2,1 M€

con prórrogas y opciones, sin IVA

Antecedentes del órgano

contratos en CPV 452, 853 en 3 años · baja media 4,2 %

Contrato de patrimonial
Servicios de bienestar social proporcionados a ancianos
Villafranca de Córdoba, Córdoba
Lugar de ejecución del contrato.
Procedimiento abierto
Presentación electrónica
Dura 75 años
Sin prórroga publicada en el anuncio.

Qué se contrata

Expediente: GEX-2320/2026
Tipo de contrato: Patrimonial · Concesión demanial
Procedimiento: Abierto
Lugar de ejecución: Villafranca de Córdoba, Córdoba

Códigos CPV

Según el anuncio publicado en PLACSP; los pliegos mandan.

Plazos y presentación de ofertas

Anuncio de licitación: 22/09/2026
Fin del plazo de ofertas: 22/10/2026 a las 23:59 · quedan 13 días
Presentación de ofertas: Electrónica
Duración del contrato: 75 años

Fechas del anuncio; la hora límite y las notas, tal como las publica el órgano.

Importes y financiación

Presupuesto base sin IVA: 28.603 €
Valor estimado: 2.145.204 €Con prórrogas y opciones, sin IVA.
Financiación: No hay financiación con fondos de la UE

Presupuestos publicados, enteros; el valor estimado incluye prórrogas y opciones.

Condiciones del anuncio

Criterios de adjudicación

Por fórmula, 90 % · por juicio de valor, 10 %

Memoria Técnica · juicio de valor10 %
Se valorará la calidad del proyecto de explotación y construcción mediante la presentación de una memoria técnica que incluya un estudio previo, con el contenido que se recoge en la clausula Duodécima.
Empleo Local · fórmula, social40 %
Compromiso de contratación de personal empadronado en Villafranca de Córdoba. Se otorgarán 40 puntos a la empresa que oferte un porcentaje de contratación del 50 % del personal necesario a contratar entre personas empadronadas en Villafranca de Córdoba
Canon Propuesto · fórmula, precio50 %
La empresa que oferte un canon más alto obtendrá la mayor puntuación, obteniendo el resto de empresas una puntuación proporcional, según la siguiente formula: PCi = (Ci/Cmax)xPmax, donde: - PCi = Puntuación de la oferta i en el criterio económico (canon). - Ci = Canon ofertado por el licitador i. - Cmax = Mayor canon ofertado entre todas las ofertas admitidas. - Pmax = Puntuación máxima asignada al criterio del canon

Solvencia y requisitos

Solvencia económica y financiera: Otros
La solvencia económica y financiera del empresario se acreditará mediante la presentación de un estudio - plan de viabilidad que ponga de manifiesto la sostenibilidad económica financiera del proyecto durante la vida de la concesión.
Solvencia técnica o profesional: Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato
La solvencia técnica y profesional del empresario se acreditará mediante uno o varios de los medios siguientes: - La presentación de una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máxim… Ver todoVer menos
La solvencia técnica y profesional del empresario se acreditará mediante uno o varios de los medios siguientes: - La presentación de una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. - Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación. No obstante lo anterior, a efectos de concurrir a la licitación, este requisito se considerará cumplido mediante la declaración responsable (Anexo I del PCAP) que se ajusta al Documento Europeo Único de Contratación (DEUC).
Condiciones especiales de ejecución: Consideraciones tipo social
La finalidad de la concesión es la construcción y explotación de una residencia geriátrica de gestión privada.

Garantías y declaraciones

Garantías: Definitiva4 %
Declaraciones exigidas: Capacidad de obrar

Criterios de adjudicación, solvencia, garantías y declaraciones tal como las publica el anuncio; los pliegos mandan.

El pliego, leído por IA

Beta

Con el plan Pro puedes pedir que la IA lea el pliego y complete esta ficha, con cada dato citado y su página. Ver planes.

Pliegos y documentos

3 documentos del anuncio; los enlaces abren la plataforma de origen.

Historial de anuncios

22/09/2026Anuncio de Pliegos · Perfil del contratante
22/09/2026Anuncio de Licitación · Perfil del contratante

Cada publicación del expediente; varias del mismo tipo y medio son rectificaciones.

Los antecedentes cruzan las adjudicaciones del mismo órgano en las mismas categorías CPV a tres dígitos en los últimos tres años (resultado adjudicado o formalizado, adjudicatario identificado, importe no sospechoso); lo explica la metodología.