Constitución de un derecho real de superficie a favor del adjudicatario, sobre la parcela de titularidad municipal con destino a la construcción y explotación de una Residencia de Personas Mayores

Enunciado oficial del anuncio; el título de arriba lo ha escrito la IA a partir de él.

Pleno del Ayuntamiento de Pozo Cañada admite ofertas hasta el 19/10/2026 (quedan 10 días) para este contrato de patrimonial por procedimiento abierto, con un presupuesto de 432.000 € sin IVA.

Ver el expediente en la plataforma de origen Licitaciones abiertas en Castilla-La Mancha

Plazo de ofertas

días · hasta el 19/10/2026 a las 19:00

Presupuesto

432.000 €

sin IVA

Anunciado

17/09/2026

en PLACSP

Contrato de patrimonial
Otros contratos patrimoniales
Pozo Cañada, Albacete
Lugar de ejecución del contrato.
Procedimiento abierto
Presentación electrónica
Dura 75 años
Sin prórroga publicada en el anuncio.

Qué se contrata

Expediente: 1640892R
Tipo de contrato: Patrimonial · Otros contratos patrimoniales · mixto
Procedimiento: Abierto
Lugar de ejecución: Pozo Cañada, Albacete

Según el anuncio publicado en PLACSP; los pliegos mandan.

Plazos y presentación de ofertas

Anuncio de licitación: 17/09/2026
Fin del plazo de ofertas: 19/10/2026 a las 19:00 · quedan 10 días
Presentación de ofertas: Electrónica
Duración del contrato: 75 años

Más detalles

Obtención de documentación: hasta el 19/10/2026
Variantes: No se admiten
Revisión de precios: No aplica

Fechas del anuncio; la hora límite y las notas, tal como las publica el órgano.

Importes y financiación

Presupuesto base sin IVA: 432.000 €
Presupuesto con IVA: 522.720 €
Financiación: No hay financiación con fondos de la UE

Presupuestos publicados, enteros; el valor estimado incluye prórrogas y opciones.

Condiciones del anuncio

Criterios de adjudicación

Por fórmula, 70 % · por juicio de valor, 30 %

Plazas residenciales adicionales ofertadas · fórmula17 %
Se valorará según la fórmula prevista en el PCAP
Solución técnica para las infraestructuras de servicios y el acceso · juicio de valor8 %
Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP
Plan de mantenimiento · juicio de valor5 %
Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP
Proporción de plazas en habitación individual · fórmula5 %
Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP
Eficiencia energética del edificio · fórmula10 %
Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP
Calidad arquitectónica, funcionalidad y diseño del edificio · juicio de valor10 %
Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP
Mejoras en el canon · fórmula20 %
Se valorará según la fórmula prevista en el PCAP
Plazo de ejecución de las obras · fórmula10 %
Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP
Estudio económico-financiero de la explotación · juicio de valor7 %
Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP
Personal de atención directa adicional · fórmula8 %
Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP

Solvencia y requisitos

Solvencia económica y financiera: Otros
Justificante de constitución de garantía provisional por importe de 8640,00. En caso de realizarse mediante transferencia bancaria, el nº de cuenta será el siguiente:ES0321037476420030003424
Solvencia técnica o profesional: Otros
Declaración en materia de igualdad y discapacidad
Condiciones especiales de ejecución: Consideraciones de tipo ambiental
Se dotará al edificio de la máxima eficiencia energética

Garantías y declaraciones

Garantías: Provisional8640 €
Definitiva21.600 €
Declaraciones exigidas: Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
Capacidad de obrar
No estar incurso en incompatibilidades
No prohibición para contratar
Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Criterios de adjudicación, solvencia, garantías y declaraciones tal como las publica el anuncio; los pliegos mandan.

El pliego, leído por IA

Beta

Con tu cuenta puedes pedir que la IA lea el pliego y complete esta ficha, con cada dato citado y su página. Entrar.

Pliegos y documentos

Pliego administrativo

Pliego de Clausulas Administrativas Particulares - SEFYCU 6164492.pdf

Pliego técnico

Pliego de Prescripciones Tecnicas - SEFYCU 6164528.pdf

Documentos del expediente (3)

5 documentos del anuncio; los enlaces abren la plataforma de origen.

Historial de anuncios

17/09/2026Anuncio de Pliegos · Perfil del contratante
17/09/2026Anuncio de Licitación · Perfil del contratante

Cada publicación del expediente; varias del mismo tipo y medio son rectificaciones.

Los antecedentes cruzan las adjudicaciones del mismo órgano en las mismas categorías CPV a tres dígitos en los últimos tres años (resultado adjudicado o formalizado, adjudicatario identificado, importe no sospechoso); lo explica la metodología.