AdjudicadaLicitación · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Roquetas de Mar · expediente 53/25.-Servicio
Servicio de dirección de obra, dirección de ejecución y coordinación de seguridad y salud para la actuación "Construcción de la nueva sede judicial de Roquetas de Mar (Almería)".
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Roquetas de Mar adjudicó este contrato de servicios por procedimiento abierto en 3 lotes a 2 empresas distintas por 275.743 € sin IVA en total (3 adjudicaciones). En los últimos 3 años ha adjudicado 31 contratos en estas categorías (CPV 710) a 9 empresas distintas, con un importe medio de 57.580 € y una baja media del 59,1 %, según PLACSP.
Ver el expediente en la plataforma de origen Categoría CPV 710Licitaciones abiertas en Almería
Adjudicado
275.743 €
3 adjudicaciones sin IVA
Baja
29,7 %
sobre 391.979 € de presupuesto base
Licitadores
3
como máximo en una adjudicación
Presupuesto
391.979 €
sin IVA · 3 lotes
3 adjudicaciones
275.743 € sin IVA a 2 empresas.
Contrato de servicios
Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Almería
Lugar de ejecución del contrato.
Procedimiento abierto
Presentación electrónica · sujeto a regulación armonizada
Dura 20 meses
Sin prórroga publicada en el anuncio.
3 lotes
Ofertas a uno o varios lotes · máximo 3 por oferta · máximo 3 por adjudicatario.
Adjudicación
| Lote | Resultado | Adjudicatario | Importe | Baja | Licitadores |
|---|---|---|---|---|---|
| Lote 1 | Adjudicado05/10/2026 | FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L.pyme | 124.870 € | 30,1 % | 3 |
| Lote 2 | Adjudicado05/10/2026 | FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L.pyme | 124.870 € | 30,1 % | 2 |
| Lote 3 | Adjudicado05/10/2026 | Incope Consultores, S.L.pyme | 26.003 € | 24,8 % | 3 |
Los 3 resultados publicados en PLACSP · importes sin IVA · la baja, sobre el presupuesto base del lote o del expediente.
Qué se contrata
- Expediente
- 53/25.-Servicio
- Tipo de contrato
- Servicios · Servicios de arquitectura; servicios de ingeniería y servicios integrados de ingeniería; servicios de planificación urbana y servicios de arquitectura paisajista. Servicios conexos de consultores en ciencia y tecnología. Servicios de ensayos y análisis técnicos
- Procedimiento
- Abierto
- Lugar de ejecución
- Almería
- Regulación armonizada
- Sí: sujeto a regulación armonizada (publicado en el DOUE)
Lotes (3)
| Lote | Objeto | Sin IVA | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Lote 1: Dirección de obra | 178.701 € | 71000000 |
| 2 | Lote 2: Dirección de ejecución | 178.701 € | 71000000 |
| 3 | Lote 3: Coordinación de Seguridad y Salud | 34.578 € | 71000000 |
Según el anuncio publicado en PLACSP; los pliegos mandan.
Plazos y presentación de ofertas
- Anuncio de licitación
- 28/11/2025
- Fin del plazo de ofertas
- 26/12/2025 a las 23:59
- Presentación de ofertas
- Electrónica
- Presentación por lotes
- Ofertas a uno o varios lotes · máximo 3 por oferta · máximo 3 por adjudicatario
- Duración del contrato
- 20 meses
Más detallesMenos detalles
- Obtención de documentación
- hasta el 26/12/2025
- Variantes
- No se admiten
Fechas del anuncio; la hora límite y las notas, tal como las publica el órgano.
Importes y financiación
- Presupuesto base sin IVA
- 391.979 €
- Presupuesto con IVA
- 474.294 €
- Financiación
- No hay financiación con fondos de la UE
Presupuestos publicados, enteros; el valor estimado incluye prórrogas y opciones.
Condiciones del anuncio
Criterios de adjudicación
Lote 1: Lote 1: Dirección de obra
Por fórmula, 55 % · por juicio de valor, 45 %
- Medios · juicio de valor1 %
Se evaluará las características cuantitativas y cualitativas de los medios dispuestos a disposición del contrato, incluidos los informáticos, su adecuación a los trabajos y su eficacia.
- Proyecto · juicio de valor36 %
Se valora la correcta interpretación del proyecto, sus detalles constructivos, el estudio de las particularidades de la obra a juicio del licitador, especialmente el conocimiento y experiencia en los trabajos a realizar, sobre todo aquellos que afectan a las construcciones aledañas o las particularidades de un edificio de esta naturaleza (Juzgados).
- Mayor número de visitas a obra · fórmula10 %
Se establece una visita mínima de 1 vez por semana, que se acreditará mediante los medios establecidos en la cláusula 4 del PPT. Se otorgará hasta un máximo de 10 puntos en función de la opción elegida. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.
- Disposición de software especializado · fórmula2 %
Se valorará disponer de software especializado en la gestión de proyectos y obras, que tenga como mínimo las características siguientes: gestión de plan de obra, gestión de los distintos participantes en la obra y gestión de las desviaciones en la ejecución.
- Mejora en los plazos de visita de inspección y emisión de informes · fórmula2 %
Se valorará la reducción en los plazos de respuesta par ala emisión de informes, autorizaciones o revisiones técnicas solicitadas durante la obra. Se fija como condición del contrato 3 semanas máximo, desde la solicitud del informe hasta su recepción. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.2
- Precio · fórmula, precio35 %
Se otorgará la máxima puntuación a la oferta de menor cuantía, puntuándose el resto de ofertas económicas de forma proporcional según la fórmula descrita en este apartado. Se puntuará con 0 puntos aquella oferta que sea igual al precio de licitación.
- Medidas · juicio de valor6 %
Propuestas de realización de los trabajos que puedan tener una incidencia directa en la calidad final de las obras y en la documentación resultante. Se analizará el estudio realizado por el licitador de las obras de las Mediciones y Presupuesto del proyecto de ejecución.
- Adscripción de medios humanos adicionales cualificados · fórmula6 %
Se valorará la adscripción efectiva de personal técnico adicional con cualificación relevante para la ejecución del contrato, no exigido como mínimo en los pliegos. Únicamente se otorgará puntuación por un técnico adicional por categoría con arreglo a la tabla anexa.
- Organización y programación de los trabajos · juicio de valor2 %
Se valorará el análisis crítico de la propuesta realizada por el licitador, la síntesis de las obras a ejecutar, la adecuación del orden cronológico de los trabajos (diagrama de Gantt), los medios humanos y materiales a disposición de la obra.
Lote 2: Lote 2: Dirección de ejecución
Por fórmula, 55 % · por juicio de valor, 45 %
- Medios Lote 2 · juicio de valor1 %
Se evaluará las características cuantitativas y cualitativas de los medios dispuestos a disposición del contrato, incluidos los informáticos.
- Proyecto Lote 2 · juicio de valor36 %
Se valora la correcta interpretación del proyecto, la concepción global de la obra, sus particularidades por la propia naturaleza de la misma.
- Disposición de software especializado Lote 2 · fórmula2 %
Se valorará disponer de software especializados en la gestión de proyectos y obras, con las siguientes características mínimas: gestión de plan de obra, gestión de los distintos participantes de la obra y gestión de las desviaciones en la ejecución.
- Organización y programación de los trabajos Lote 2 · juicio de valor2 %
Se valorará el análisis crítico de la propuesta presentada para la organización de la obra.
- Precio Lote 2 · fórmula, precio35 %
Se otorgará la máxima puntuación a la oferta de menor cuantía, puntuándose el resto de ofertas económicas de forma proporcional según la fórmula descrita en este apartado. Se puntuará con 0 puntos aquella oferta que sea igual al precio de licitación.
- Mejora en los plazos de visita de inspección y emisión de informes Lote 2 · fórmula2 %
Se valorará la reducción en los plazos de respuesta para la emisión de informes, autorizaciones o revisiones técnicas solicitadas durante la obra. Se fija como condición del contrato tres semanas máximo, desde la solicitud del informe hasta su recepción. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.
- Medidas Lote 2 · juicio de valor6 %
Se valorará las propuestas de realización de trabajos que puedan tener una incidencia directa en la calidad final de las obras.
- Mayor número de visitas a obra durante la ejecución de la misma Lote 2 · fórmula10 %
Se establece una visita mínima de 1 vez por semana. Se otorgará hasta un máximo de 10 puntos en función de la opción elegida. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.
- Adscripción de medios humanos adicionales cualificados Lote 2 · fórmula6 %
Se valorará la adscripción efectiva del personal técnico adicional con cualificación relevante para la ejecución del contrato, no exigido como mínimo en los pliegos. Únicamente se otorgará puntuación por un técnico adicional por categoría con arreglo a la tabla anexa. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.
Lote 3: Lote 3: Coordinación de Seguridad y Salud
Por fórmula, 60 % · por juicio de valor, 40 %
- Proyecto Lote 3 · juicio de valor25 %
Se valora la correcta interpretación del proyecto, sus detalles constructivos, la concepción global de la obra y el conocimiento y experiencia de los trabajos a realizar, sobre todo aquellos que afectan a las construcciones aledañas o las peculiaridades de un edificio de esta naturaleza (Jugados).
- Mayor número de visitas a obra durante la ejecución de la misma Lote 3 · fórmula15 %
Se establece una visita mínima de 1 vez por semana, que se acreditará mediante los medios establecidos en la cláusula 4 del PPT. Se otorgará hasta un máximo de 15 puntos en función de la opción elegida. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.
- Organización y programación de los trabajos Lote 3 · juicio de valor10 %
Se valorará el análisis crítico de la propuesta realizada por el licitador.
- Medios Lote 3 · juicio de valor5 %
Se evaluará las características cuantitativas y cualitativas de los medios dispuestos a disposición del contrato, incluidos los informáticos.
- Precio Lote 3 · fórmula, precio45 %
Se otorgará la máxima puntuación a la oferta de menor cuantía, puntuándose el resto de ofertas económicas de forma proporcional según la fórmula descrita en este apartado. Se puntuará con 0 puntos aquella oferta que sea igual al precio de licitación.
Solvencia y requisitos
Todo el expediente
- Condiciones especiales de ejecución
Consideraciones de tipo ambiental
El licitador deberá adscribir al desarrollo del contrato un vehículo automóvil tipo turismo (híbrido, híbrido eléctrico o eléctrico), etiquetado en la categoría de distintivo ambiental ECO o CERO conforme a lo dispuesto por la Dirección General de Tráfico.
- Subcontratación
Para el Lote 1 se permite la subcontratación, debiendo no exceder ésta del 50% del importe de adjudicación. Para el Lote 2 y Lote 3, no se permite la subcontratación.
Lote 1: Lote 1: Dirección de obra
- Solvencia económica y financiera
Cifra anual de negocio
Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del con… Ver todoVer menos
Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del contrato al ser su duración superior a un año. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. La acreditación se hará mediante el Certificado de la Agencia Tributaria del Importe Neto de la Cifra de Negocios. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 201.038,07 euros; Lote 2: 201.038,07 euros; Lote 3: 38.900,06 euros.
- Solvencia técnica o profesional
Trabajos realizados
Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servi… Ver todoVer menos
Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (código CPV) durante el año de mayor ejecución de los últimos tres años concluidos, será del 70% de la anualidad media del contrato. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 93.817,77 euros; Lote 2: 93.817,77 euros; Lote 3: 18.153,36 euros.
Lote 2: Lote 2: Dirección de ejecución
- Solvencia económica y financiera
Cifra anual de negocio
Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del con… Ver todoVer menos
Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del contrato al ser su duración superior a un año. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. La acreditación se hará mediante el Certificado de la Agencia Tributaria del Importe Neto de la Cifra de Negocios. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 201.038,07 euros; Lote 2: 201.038,07 euros; Lote 3: 38.900,06 euros.
- Solvencia técnica o profesional
Trabajos realizados
Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servi… Ver todoVer menos
Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (código CPV) durante el año de mayor ejecución de los últimos tres años concluidos, será del 70% de la anualidad media del contrato. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 93.817,77 euros; Lote 2: 93.817,77 euros; Lote 3: 18.153,36 euros.
Lote 3: Lote 3: Coordinación de Seguridad y Salud
- Solvencia económica y financiera
Cifra anual de negocio
Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del con… Ver todoVer menos
Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del contrato al ser su duración superior a un año. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. La acreditación se hará mediante el Certificado de la Agencia Tributaria del Importe Neto de la Cifra de Negocios. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 201.038,07 euros; Lote 2: 201.038,07 euros; Lote 3: 38.900,06 euros.
- Solvencia técnica o profesional
Trabajos realizados
Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servi… Ver todoVer menos
Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (código CPV) durante el año de mayor ejecución de los últimos tres años concluidos, será del 70% de la anualidad media del contrato. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 93.817,77 euros; Lote 2: 93.817,77 euros; Lote 3: 18.153,36 euros.
Garantías y declaraciones
- Declaraciones exigidas
- No prohibición para contratar
- Capacidad de obrar
Criterios de adjudicación, solvencia, garantías y declaraciones tal como las publica el anuncio; los pliegos mandan.
El pliego, leído por IA
BetaCon tu cuenta puedes pedir que la IA lea el pliego y complete esta ficha, con cada dato citado y su página. Entrar.
Pliegos y documentos
Pliego administrativo
Pliego técnico
Documentos del expediente (19)
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Documentos de los anuncios
- ACTA PROPUESTA ADJUDICACION JGL.pdf
Documento de Acta de Resolución · Anuncio de Adjudicación
24 documentos del anuncio; los enlaces abren la plataforma de origen.
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Cada publicación del expediente; varias del mismo tipo y medio son rectificaciones.
Los antecedentes cruzan las adjudicaciones del mismo órgano en las mismas categorías CPV a tres dígitos en los últimos tres años (resultado adjudicado o formalizado, adjudicatario identificado, importe no sospechoso); lo explica la metodología.