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Licitaciones by Fandit

AdjudicadaLicitación · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Roquetas de Mar · expediente 53/25.-Servicio

Servicio de dirección de obra, dirección de ejecución y coordinación de seguridad y salud para la actuación "Construcción de la nueva sede judicial de Roquetas de Mar (Almería)".

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Roquetas de Mar adjudicó este contrato de servicios por procedimiento abierto en 3 lotes a 2 empresas distintas por 275.743 € sin IVA en total (3 adjudicaciones). En los últimos 3 años ha adjudicado 31 contratos en estas categorías (CPV 710) a 9 empresas distintas, con un importe medio de 57.580 € y una baja media del 59,1 %, según PLACSP.

Ver el expediente en la plataforma de origen Categoría CPV 710Licitaciones abiertas en Almería

Adjudicado

275.743 €

3 adjudicaciones sin IVA

Baja

29,7 %

sobre 391.979 € de presupuesto base

Licitadores

3

como máximo en una adjudicación

Presupuesto

391.979 €

sin IVA · 3 lotes

  • 3 adjudicaciones

    275.743 € sin IVA a 2 empresas.

  • Contrato de servicios

    Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección

  • Almería

    Lugar de ejecución del contrato.

  • Procedimiento abierto

    Presentación electrónica · sujeto a regulación armonizada

  • Dura 20 meses

    Sin prórroga publicada en el anuncio.

  • 3 lotes

    Ofertas a uno o varios lotes · máximo 3 por oferta · máximo 3 por adjudicatario.

Adjudicación

LoteResultadoAdjudicatarioImporteBajaLicitadores
Lote 1Adjudicado05/10/2026FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L.pyme124.870 €30,1 %3
Lote 2Adjudicado05/10/2026FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L.pyme124.870 €30,1 %2
Lote 3Adjudicado05/10/2026Incope Consultores, S.L.pyme26.003 €24,8 %3

Los 3 resultados publicados en PLACSP · importes sin IVA · la baja, sobre el presupuesto base del lote o del expediente.

Qué se contrata

Expediente
53/25.-Servicio
Tipo de contrato
Servicios · Servicios de arquitectura; servicios de ingeniería y servicios integrados de ingeniería; servicios de planificación urbana y servicios de arquitectura paisajista. Servicios conexos de consultores en ciencia y tecnología. Servicios de ensayos y análisis técnicos
Procedimiento
Abierto
Lugar de ejecución
Almería
Regulación armonizada
Sí: sujeto a regulación armonizada (publicado en el DOUE)

Lotes (3)

LoteObjetoSin IVACPV
1Lote 1: Dirección de obra178.701 €71000000
2Lote 2: Dirección de ejecución178.701 €71000000
3Lote 3: Coordinación de Seguridad y Salud34.578 €71000000

Según el anuncio publicado en PLACSP; los pliegos mandan.

Plazos y presentación de ofertas

Anuncio de licitación
28/11/2025
Fin del plazo de ofertas
26/12/2025 a las 23:59
Presentación de ofertas
Electrónica
Presentación por lotes
Ofertas a uno o varios lotes · máximo 3 por oferta · máximo 3 por adjudicatario
Duración del contrato
20 meses
Más detalles
Obtención de documentación
hasta el 26/12/2025
Variantes
No se admiten

Fechas del anuncio; la hora límite y las notas, tal como las publica el órgano.

Importes y financiación

Presupuesto base sin IVA
391.979 €
Presupuesto con IVA
474.294 €
Financiación
No hay financiación con fondos de la UE

Presupuestos publicados, enteros; el valor estimado incluye prórrogas y opciones.

Condiciones del anuncio

Criterios de adjudicación

Lote 1: Lote 1: Dirección de obra

Por fórmula, 55 % · por juicio de valor, 45 %

  • Medios · juicio de valor1 %

    Se evaluará las características cuantitativas y cualitativas de los medios dispuestos a disposición del contrato, incluidos los informáticos, su adecuación a los trabajos y su eficacia.

  • Proyecto · juicio de valor36 %

    Se valora la correcta interpretación del proyecto, sus detalles constructivos, el estudio de las particularidades de la obra a juicio del licitador, especialmente el conocimiento y experiencia en los trabajos a realizar, sobre todo aquellos que afectan a las construcciones aledañas o las particularidades de un edificio de esta naturaleza (Juzgados).

  • Mayor número de visitas a obra · fórmula10 %

    Se establece una visita mínima de 1 vez por semana, que se acreditará mediante los medios establecidos en la cláusula 4 del PPT. Se otorgará hasta un máximo de 10 puntos en función de la opción elegida. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.

  • Disposición de software especializado · fórmula2 %

    Se valorará disponer de software especializado en la gestión de proyectos y obras, que tenga como mínimo las características siguientes: gestión de plan de obra, gestión de los distintos participantes en la obra y gestión de las desviaciones en la ejecución.

  • Mejora en los plazos de visita de inspección y emisión de informes · fórmula2 %

    Se valorará la reducción en los plazos de respuesta par ala emisión de informes, autorizaciones o revisiones técnicas solicitadas durante la obra. Se fija como condición del contrato 3 semanas máximo, desde la solicitud del informe hasta su recepción. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.2

  • Precio · fórmula, precio35 %

    Se otorgará la máxima puntuación a la oferta de menor cuantía, puntuándose el resto de ofertas económicas de forma proporcional según la fórmula descrita en este apartado. Se puntuará con 0 puntos aquella oferta que sea igual al precio de licitación.

  • Medidas · juicio de valor6 %

    Propuestas de realización de los trabajos que puedan tener una incidencia directa en la calidad final de las obras y en la documentación resultante. Se analizará el estudio realizado por el licitador de las obras de las Mediciones y Presupuesto del proyecto de ejecución.

  • Adscripción de medios humanos adicionales cualificados · fórmula6 %

    Se valorará la adscripción efectiva de personal técnico adicional con cualificación relevante para la ejecución del contrato, no exigido como mínimo en los pliegos. Únicamente se otorgará puntuación por un técnico adicional por categoría con arreglo a la tabla anexa.

  • Organización y programación de los trabajos · juicio de valor2 %

    Se valorará el análisis crítico de la propuesta realizada por el licitador, la síntesis de las obras a ejecutar, la adecuación del orden cronológico de los trabajos (diagrama de Gantt), los medios humanos y materiales a disposición de la obra.

Lote 2: Lote 2: Dirección de ejecución

Por fórmula, 55 % · por juicio de valor, 45 %

  • Medios Lote 2 · juicio de valor1 %

    Se evaluará las características cuantitativas y cualitativas de los medios dispuestos a disposición del contrato, incluidos los informáticos.

  • Proyecto Lote 2 · juicio de valor36 %

    Se valora la correcta interpretación del proyecto, la concepción global de la obra, sus particularidades por la propia naturaleza de la misma.

  • Disposición de software especializado Lote 2 · fórmula2 %

    Se valorará disponer de software especializados en la gestión de proyectos y obras, con las siguientes características mínimas: gestión de plan de obra, gestión de los distintos participantes de la obra y gestión de las desviaciones en la ejecución.

  • Organización y programación de los trabajos Lote 2 · juicio de valor2 %

    Se valorará el análisis crítico de la propuesta presentada para la organización de la obra.

  • Precio Lote 2 · fórmula, precio35 %

    Se otorgará la máxima puntuación a la oferta de menor cuantía, puntuándose el resto de ofertas económicas de forma proporcional según la fórmula descrita en este apartado. Se puntuará con 0 puntos aquella oferta que sea igual al precio de licitación.

  • Mejora en los plazos de visita de inspección y emisión de informes Lote 2 · fórmula2 %

    Se valorará la reducción en los plazos de respuesta para la emisión de informes, autorizaciones o revisiones técnicas solicitadas durante la obra. Se fija como condición del contrato tres semanas máximo, desde la solicitud del informe hasta su recepción. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.

  • Medidas Lote 2 · juicio de valor6 %

    Se valorará las propuestas de realización de trabajos que puedan tener una incidencia directa en la calidad final de las obras.

  • Mayor número de visitas a obra durante la ejecución de la misma Lote 2 · fórmula10 %

    Se establece una visita mínima de 1 vez por semana. Se otorgará hasta un máximo de 10 puntos en función de la opción elegida. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.

  • Adscripción de medios humanos adicionales cualificados Lote 2 · fórmula6 %

    Se valorará la adscripción efectiva del personal técnico adicional con cualificación relevante para la ejecución del contrato, no exigido como mínimo en los pliegos. Únicamente se otorgará puntuación por un técnico adicional por categoría con arreglo a la tabla anexa. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.

Lote 3: Lote 3: Coordinación de Seguridad y Salud

Por fórmula, 60 % · por juicio de valor, 40 %

  • Proyecto Lote 3 · juicio de valor25 %

    Se valora la correcta interpretación del proyecto, sus detalles constructivos, la concepción global de la obra y el conocimiento y experiencia de los trabajos a realizar, sobre todo aquellos que afectan a las construcciones aledañas o las peculiaridades de un edificio de esta naturaleza (Jugados).

  • Mayor número de visitas a obra durante la ejecución de la misma Lote 3 · fórmula15 %

    Se establece una visita mínima de 1 vez por semana, que se acreditará mediante los medios establecidos en la cláusula 4 del PPT. Se otorgará hasta un máximo de 15 puntos en función de la opción elegida. Las opciones no son acumulables y sólo se deberá seleccionar una de ellas. Si un licitador seleccionara por erro varias de éstas, sólo se tendrá en cuenta la que suponga mayor puntuación.

  • Organización y programación de los trabajos Lote 3 · juicio de valor10 %

    Se valorará el análisis crítico de la propuesta realizada por el licitador.

  • Medios Lote 3 · juicio de valor5 %

    Se evaluará las características cuantitativas y cualitativas de los medios dispuestos a disposición del contrato, incluidos los informáticos.

  • Precio Lote 3 · fórmula, precio45 %

    Se otorgará la máxima puntuación a la oferta de menor cuantía, puntuándose el resto de ofertas económicas de forma proporcional según la fórmula descrita en este apartado. Se puntuará con 0 puntos aquella oferta que sea igual al precio de licitación.

Solvencia y requisitos

Todo el expediente
Condiciones especiales de ejecución
  • Consideraciones de tipo ambiental

    El licitador deberá adscribir al desarrollo del contrato un vehículo automóvil tipo turismo (híbrido, híbrido eléctrico o eléctrico), etiquetado en la categoría de distintivo ambiental ECO o CERO conforme a lo dispuesto por la Dirección General de Tráfico.

Subcontratación
  • Para el Lote 1 se permite la subcontratación, debiendo no exceder ésta del 50% del importe de adjudicación. Para el Lote 2 y Lote 3, no se permite la subcontratación.

Lote 1: Lote 1: Dirección de obra
Solvencia económica y financiera
  • Cifra anual de negocio

    Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del con… Ver todo

    Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del contrato al ser su duración superior a un año. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. La acreditación se hará mediante el Certificado de la Agencia Tributaria del Importe Neto de la Cifra de Negocios. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 201.038,07 euros; Lote 2: 201.038,07 euros; Lote 3: 38.900,06 euros.

Solvencia técnica o profesional
  • Trabajos realizados

    Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servi… Ver todo

    Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (código CPV) durante el año de mayor ejecución de los últimos tres años concluidos, será del 70% de la anualidad media del contrato. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 93.817,77 euros; Lote 2: 93.817,77 euros; Lote 3: 18.153,36 euros.

Lote 2: Lote 2: Dirección de ejecución
Solvencia económica y financiera
  • Cifra anual de negocio

    Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del con… Ver todo

    Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del contrato al ser su duración superior a un año. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. La acreditación se hará mediante el Certificado de la Agencia Tributaria del Importe Neto de la Cifra de Negocios. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 201.038,07 euros; Lote 2: 201.038,07 euros; Lote 3: 38.900,06 euros.

Solvencia técnica o profesional
  • Trabajos realizados

    Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servi… Ver todo

    Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (código CPV) durante el año de mayor ejecución de los últimos tres años concluidos, será del 70% de la anualidad media del contrato. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 93.817,77 euros; Lote 2: 93.817,77 euros; Lote 3: 18.153,36 euros.

Lote 3: Lote 3: Coordinación de Seguridad y Salud
Solvencia económica y financiera
  • Cifra anual de negocio

    Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del con… Ver todo

    Se acreditará mediante Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato (atendiendo a los códigos CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe que el licitador deberá acreditar deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del contrato al ser su duración superior a un año. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. La acreditación se hará mediante el Certificado de la Agencia Tributaria del Importe Neto de la Cifra de Negocios. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 201.038,07 euros; Lote 2: 201.038,07 euros; Lote 3: 38.900,06 euros.

Solvencia técnica o profesional
  • Trabajos realizados

    Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servi… Ver todo

    Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (atendiendo al código CPV) en el curso de, como máximo los tres últimos años. El importe que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato (código CPV) durante el año de mayor ejecución de los últimos tres años concluidos, será del 70% de la anualidad media del contrato. Al tratarse de un contrato dividido en lotes, el presente criterio se aplicará en relación con cada uno de los lotes. El licitador deberá alcanzar la cuantía mínima siguiente: Lote 1: 93.817,77 euros; Lote 2: 93.817,77 euros; Lote 3: 18.153,36 euros.

Garantías y declaraciones

Declaraciones exigidas
  • No prohibición para contratar
  • Capacidad de obrar

Criterios de adjudicación, solvencia, garantías y declaraciones tal como las publica el anuncio; los pliegos mandan.

El pliego, leído por IA

Beta

Con tu cuenta puedes pedir que la IA lea el pliego y complete esta ficha, con cada dato citado y su página. Entrar.

Pliegos y documentos

Pliego administrativo

Pliego técnico

Documentos del expediente (19)

Ver 14 más

Documentos de los anuncios

24 documentos del anuncio; los enlaces abren la plataforma de origen.

Historial de anuncios

  • 28/11/2025Anuncio de Licitación · DOUE
  • 28/11/2025Anuncio de Licitación · Perfil del contratante
  • 01/12/2025Anuncio de Pliegos · Perfil del contratante
  • 08/10/2026Anuncio de Adjudicación · Perfil del contratante

Cada publicación del expediente; varias del mismo tipo y medio son rectificaciones.

Los antecedentes cruzan las adjudicaciones del mismo órgano en las mismas categorías CPV a tres dígitos en los últimos tres años (resultado adjudicado o formalizado, adjudicatario identificado, importe no sospechoso); lo explica la metodología.