la redacción de los proyectos y la dirección de las obras por equipo facultativo de empresa o UTE en los centros de atención a menores de la foia (buñol), plana alta (castellón) y la torre (alborache)

Por fórmula, 55 puntos · por juicio de valor, 30 puntos · 85 puntos en total

• PRESENCIA DEL EQUIPO FACULTATIVO EN OBRA DURANTE LA EJECUCIÓN · fórmula15 puntos

  Se incorporará en el sobre electrónico nº 3 tal como se indica en el Apartado D de este Anexo. Ponderada con un máximo de 15 puntos. Se valorará favorablemente el compromiso del equipo facultativo de ampliar la permanencia y dedicación a pie de obra de un arquitecto o arquitecto técnico integrante del equipo designado para la dirección de obra o para la dirección de ejecución material, respectivamente, contenido en el Anexo DESIGNACIÓN DEL EQUIPO FACULTATIVO ENCARGADO DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO, durante todo el plazo de ejecución de las obras, respecto de su obligación de asistencia de periodicidad mínima semanal, señalada en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (PPTP) de este expediente. La duración de la permanencia y dedicación diaria será de al menos 4 horas.

• 2.1 Criterio funcional · juicio de valor18 puntos

  Se valorará el grado de conocimiento que desde el punto de vista constructivo y de ejecución de la obra, tiene el licitador del Proyecto Propuesta esquemática de diseño del conjunto y la integración arquitectónica y funcional del edificio con la zona exterior del centro, así como la reforma de los espacios del edifico existente, previendo la ejecución por fases para posibilitar que en una primera fase, una parte del edificio funcione con los usuarios en el centro, mientras se reforma el resto del edificio y una segunda fase en la que se produce el cambio de usuarios de la zona no reformada a la reformada que se ocupara por la Conselleria. Iniciándose los trabajos en la zona no reformada, la integración del edifico en la parcela y en la trama urbana, todo ello desde el punto de vista arquitectónico y urbanístico, organización funcional de las áreas, zonas, servicios y espacios exteriores; se atenderá a la mayor adecuación al Decreto 27/2023, de 10 de marzo, del Consell, por el que se regulan la tipología y el funcionamiento de los centros, servicios y programas de servicios sociales en su articulado y en especial a la definición del tipo de centro recogido en el Anexo III sobre Centros de servicios sociales de atención secundaria y a las condiciones y características de los espacios recogido en el Anexo VII, se procurará en las soluciones aportadas que se mantenga o mejore el número de plazas residenciales y al mayor cumplimiento de las directrices del Anexo Informe sobre Condiciones Generales para la Redacción del Proyecto contenido en el PPTP. La propuesta incluirá una justificación del diseño planteado, atendiendo a la flexibilidad de los espacios para garantizar la adaptación de éstos a futuras necesidades asistenciales o cambios en su funcionamiento, así como la capacidad y facilidad de transformación de los espacios interiores para dar respuesta a nuevas demandas, además de lograr el mayor número de plazas en el centro....

• PERIODICIDAD DE VISITAS DE OBRA E INFORMES DURANTE EL PERIODO DE GARANTÍA DE LA OBRA · fórmula5 puntos

  Se incorporará en el sobre electrónico nº 3 tal como se indica en el Apartado D de este Anexo. Ponderada con un máximo de 5 puntos. Se valorará la oferta en cuanto a la frecuencia de las visitas periódicas de obra durante el plazo de garantía de la misma, con los correspondientes informes sobre el estado de la obra y sus instalaciones; con propuesta, en su caso, de comunicar al contratista los defectos detectados en la ejecución y que deban subsanarse por aquél. El plazo de garantía será el establecido en la contratación de la obra y podrá ser superior a un año.

• PRECIO · fórmula, precio35 puntos

  Se valorará con la puntuación máxima la oferta más económica y el resto de modo decreciente según la siguiente fórmula. Sistema proporcional: Pempresa =Pmax(1-2,70(-Baja of/3))+( Pmax -(Pmax(1-2,70(-Baja max/3))))Bajaoferta/Bajamax

• 2.2. CRITERIO ARQUITECTÓNICO · juicio de valor12 puntos

  Se valorará la descripción, calidad constructiva, la idoneidad de las instalaciones propuestas en base al binomio construcción/explotación y su compromiso con la protección del Medio Ambiente y los recursos naturales, criterios de simplicidad estructural, materiales y soluciones que minimicen el mantenimiento. Así como el aprovechamiento de recursos naturales de proximidad y ahorro energético, la relación de la solución propuesta con los costes ambientales derivados y su concordancia con la estimación económica en base a los parámetros de mercado. El módulo económico de la obra a ejecutar viene determinado en el cuadro de cálculo de honorarios.